부동산4 [2023] 부동산 관련 용어 정리 1 오늘은 부동산 용어에서 시세를 알아보기 위해 필요한 면적 관련 용어와 재계발 및 재건축 투자를 위해 알고 있어야 하는 건축비율과 관련된 용어들을 살펴보려고 합니다. 1. 면적 관련 용어 전용면적: 실제로 입주가가 독점해서 사용하는 면적을 의미한다. 일반적으로 방, 거실, 주방, 화장실등을 모두 포함하실제 사용하는 면적이기 때문에 가장 중요한 부분이다. 상가나 오피스텔은 전용률에 따라 실제 사용할 수 있는 면적을 알 수가 있다. 공용면적: 다른 사람과 함께 이용할 수 있는 면적을 포함하는 것으로 일반적으로 엘리베이터, 복도, 계단등이 포함된다. 오피스텔의 경우 아파트와 분양면적이 같더라도 전용률의 차이 때문에 오피스텔의 면적이 작아진다. 분양면적: 전용면적과 공용면적이 합쳐진 면적을 의미한다. 일반적으로 .. 2023. 1. 28. [2023년 부동산] 특례보금자리론 신청 계속 말로만 들려왔던 특례보금자지론 관련 공식자료가 배포가 되었습니다. 내용은 금리 상승기로 인해 4%대 고정금리 모기지론을 공급 하여 주거안정망을 확충한다는 내용으로 실행이 되고 2023년 1월 30일부터 1년간 한시적으로 운영을 한다고 하네요. 대상 주택가격은 9억원 이하로 소득제한 없고, 최대 5억 원 한도까지 LTV와 DTI만 반영하고 DSR는 미적용하여 대출금액을 산정한다고 하네요 그럼 자세한 내용을 살펴 보겠습니다. 1. 특례 보금자리론: 기존 보금자리론에 일반형 안심전환대출, 적격대출을 통합한 정부 지원 대출 상품입니다. 2. 지원대상 9억원 이하의 주택이 대상: 시세는 KB > 한국부동산원 > 주택공시가격 > 감정평가액 순으로 적용하게 됩니다. 소득의 제한 없이 신청 가능 (* 우대금리 적.. 2023. 1. 11. [부동산] 주택청약 통장 사용 여부 및 자격 확인 대부분 성인들은 주택 청약 통장 하나씩은 가지고 있다. 하지만, 청약이 당첨되고 이 통장이 사용이 되었는지 아니면 통장의 자격조건이 어떻게 되는지를 모르고 있는 경우가 많기 때문에 오늘은 그것에 대해서 확인해 보고자 한다. 1. 청약홈 사이트에 접속하기 먼저 아래 링크를 통해 청약홈 사이트에 접속을 한다. https://www.reb.or.kr/reb/main.do 한국부동산원 한국부동산원 홈페이지에 오신 것을 환영합니다. 부동산 조사, 관리&공시, 통계 전문기관. www.reb.or.kr 2. 청약통장 가입내역 확인하기 다음으로 청약 자격 확인을 클릭하여 접속하면 본인 인증서를 이용하여 접속을 하면 로그인을 할 수 있다. 그리고, 청약자격확인 -> 청약제한사항 확인 -> 청약통장 가입내역을 클릭을 해서.. 2023. 1. 10. [2023년 부동산] 규제지역 해제 및 규제 완화 전망 현재까지 투기지역으로는 서울의 ‘강남3구+용산’ 외에 강동ㆍ마포ㆍ영등포ㆍ노원 등 11개 지역이 지정되어 있는데 2022년 서울 25개구 전역과 경기도 과천ㆍ광명ㆍ성남(분당ㆍ수정)ㆍ하남 등이 지정돼있는 투기과열지구도 해제할 것으로 전망되고 있다. https://n.news.naver.com/article/025/0003250509 [단독] 강남3구·용산 빼고…文정부때 부동산 규제 싹 푼다 윤석열 정부가 부동산 관련 규제를 대거 푼다. 여권 고위 관계자는 2일 “강남ㆍ서초ㆍ송파 강남 3구와 용산을 제외하고 부동산 관련 규제를 몽땅 다 풀 것”이라고 말했다. 문재인 정부 때 부동 n.news.naver.com 규제지역 해제에 따른 포괄적인 변경 사항입니다. 대출 규제 완화 내용 1. 규제지역 내 주택 가액별로.. 2023. 1. 2. 이전 1 다음 반응형
